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绿色生态小区内核是什么?碧桂园带你一探究竟

admin 翡翠玉镯 2021年04月14日

  绿色生态小区是啥?大家对这个概念可能比较模糊,而在贵州从2017年起5月1日起,就开始推广绿色生态小区的落实。想要获得绿色生态小区的称号的可不容易,需要从小区规划与环境、能源与碳排放量、绿色建筑、水资源利用、资料与资源利用、信息化系统、小区管理与文化等7大维度去考核评判。

  在贵州2020年上半年的参评中,仅碧桂园就有3个项目获得此项称号,获得称号项目分别为碧桂园?贵安1号、碧桂园?贵阳1号、碧桂园?遵义1号。碧桂园进入贵州发展7年,项目建设在贵州颇有名气,小区的绿色及生态建设上口碑一直较好。

  “这在住着环境和休闲设施都挺好的,比较适合居住,也不嘈杂,空气很好。”碧桂园?贵安1号的业主陈女生说,对于这里环境还是比较满意的。

  据了解,碧桂园的社区通常会配备6大生活配套,教育、商业服务、市政公用、医疗卫生、文化娱乐室、物业服务等构建业主的便利生活环境。社区的环境与生活质量息息相关,针对这些细节处理,碧桂园从绿化上进行优化,在本次获得绿色生态小区称号的碧桂园贵安1号项目一期中,就采用乔、灌、草的复层绿化,复层种植面积占总绿地面积的比例为30.94 %;本土植物率为84%;绿地中乔木的数量3486株,平均每100m? 绿地面积上的乔木数 6.6 株。

  从疫情爆发以来,大家对居住的小区有了新的要求,绿化、生态、服务是不可或缺的,但大家对居住环境的要求已经不止满足于美观及生活,而是更要注重安全防范。在这些绿色生态小区内,都有规划布局紧急避难场所及引导标识系统,发生紧急灾害时,居民通过紧急避难引导标识的指引逃离至室外空荡处。除此外,小区内还有制定应急预案大全、突发事件应急处理规程、突发事件应急处理流程图,其中包含了对火灾、台风、化学品泄漏等应急处理规程。

  绿色建筑很多时候是在暗处起作用的,比如使用材料的环保性、绿化率等,项目屋顶采用了挤塑聚苯板,外墙采用了无机活性保温材料+蒸压加气混凝土砌块,外窗6mm+9mm+6断桥铝合门窗和6+12+6的铝合金门窗,使项目围护结构热工性能指标提高幅度达到5%;住宅外窗可开启面积为例达到35%;以上在采光保暖环保等方面,从整体上打造一个环保健康的环境。

  不仅如此,给水系统、直饮水系统、排水系统、绿化灌溉、雨水收集利用、控制面源污染、增加自然渗透等方面采用科学合理的规划布置,让整个小区呈现出“海绵系统”状态,在贵州这个日无三日晴的气候里,下雨是常态,这些水系统的合理规划显得异常的重要。

  绿色生态小区还有一大特色,需具备基础智能化应用系统,在碧桂园?贵安1号就设置这些设备,小区基础智能化应用系统设置包括停车场管理系统、紧急广播和背景音乐管理系统;自动抄表装置、一卡通平台系统、安全防范系统、信息化物业管理、绿色生态小区居民信息服务系统、电动汽车充电设施等,从多维度提供给居民便利生活。

  “小区的安全这一块工作是到位的,也没有听说发生过安全事故”贵安1号1栋业主张先生说。

  在项目上值得一提的是安全防范系统和一卡通平台系统,据了解在贵安1号项目中,具有完善的视频安防监控系统、楼宇访客对讲系统、出入口管理、电子巡更系统、周界防范系统,保障住户安全。采用离线式电子巡更系统,电子巡查点设在停车场、主要通道、和楼内等重要场所。在小区外围墙设置电子围栏系统,实现入侵报警功能。

  而一卡通平台系统将碧桂园的“凤凰会”管理APP普及到每一个住户,这个平台不止可以提供人脸识别门禁,二维码识别门禁、实现小区出入口、门禁识别服务,还兼顾报事报修、物业缴费等。

  小区得以良好的循环发展离不开健全的管理制度,在碧桂园贵安1号社区内,设置了关于节能、节水、节材、绿化等管理制度,实行垃圾分类,对定期废弃物等污染物排查是否达标。从日常工作中做到节能减排,维护社区生态环、始终以人为本。在小区内随处可见,垃圾分类的垃圾桶、节能排水设备。

  能够做好绿色生态小区,不是容易的事,每一项都是细节,都需要用心维护。碧桂园的多个小区能够获得这样的称号,离不开碧桂园智慧物业服务集团股份27年来的丰富经验累积和不算探索,碧桂园服务以扎实的业务,精益化管理,让小区更加美好。(文/崔梦莹 碧桂园供图)


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