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合肥多盘收回优惠上调房价!蚌埠、六安多盘喊

admin 翡翠玉镯 2021年03月02日

  年后回来,市场不断升温!进入“金三银四”传统的楼市旺季,不少房企都表示要提高销售价格!

  节后回来,市场出现了一波上扬的小高潮。再加上“就地过年”的影响,今年的楼市小阳春比往年来的更早一些。

  打开朋友圈,发现众多开发商表示将在3月1日起收回优惠,上调房价,全款抢房的现象更是不在少数。

  恰逢楼市小阳春“金三银四”即将到来,所以这一波涨价较之平常,力度又有所增加。

  从2月27日起,在售所有房源取消新春优惠,全面调价。6、除了住宅涨价,项目车位价格也在上涨。新站

  招商公园1872车位即将涨价,3月1日起本项目车位涨价3000元/个。蚌埠、六安

  今年的蚌埠楼市热度之高,相信大家都深有体会,买的人多了,市场便向卖方倾斜,涨价也就成了必然。

  此外还有春江花月、北京城房·春华园、鸿运华府、龙门悦府等楼盘,也都放出了收回优惠、上调房价的消息。

  春节返乡置业带来的热度还在持续,近期各大售楼部的一片热闹。六安有不少楼盘都跟进收回优惠或上调价格。

  据置业顾问表示,此次首开无优惠,对首付也没有要求,但是按照首付比例顺序选房,如果诚心要买房子,

  虽然在当前楼市调控下,合肥房价出现暴涨的可能性几乎为零,但这并不意味着,买房可以再等一等。

  与去年同期相比,今年合肥市场表现明显好转。当高首付出现之时,大家展开了激烈地讨论,其实很多人认为高首付之后,市场的接受程度难以估计。

  首付已经要5成了,肥东再也不是那个低姿态的肥东了。据置业顾问介绍,之所以提高首付比例,是因为购买小户型的人太多,房企也想达到快速回笼资金的效果。

  的楼盘,如阳光城檀悦、大富鸿学府、祥生庐州云境,门槛提高后最受欢迎的反而是较大户型,买房人想着既然花了这么多钱,要买就来个舒适的,改善思维占据主导。销售放缓、惜售!

  时,我和同事们连续对合肥市多家楼盘进行走访时发现,与之前销售人员笑脸相迎相比,现在很多售楼人员见到客户上门,已懒得起身。

  其中,高新专线年,高新区的房价徘徊在15000元/㎡,现在19000元/㎡都没有房,不是不卖,是没有这么多房源了。”

  在合肥高新区一处楼盘,工作人员表示,要想买,需等到年中或者下半年才会上市。回顾当前的楼市,一方面是不断走高的

  成交价,另一方面却是房源稀少,基本处于无房可卖的境地。滨湖和高新是目前市场最火的区域,可以看到,今年可以提供新房的项目仅有1个。

  而从供应地块的性质来看,含有居住用地性质的地块仅有2宗,其余均为商办、商业、科研用地。可以预见,面对区域日益减少的居住用地,高温的市场想退烧也很难。

  如今面对片区内的房源,我们只能“且行且珍惜”吧。如果想在热门板块置业的话,多多关注那些即将入市的新项目或是转战二手房市场,因为就目前而言,缓解房源紧张还需要一定的时间。此外,合肥热门区域项目稀缺,各楼盘保持着悠闲的销售状态:“你买或不买我都在这里”。即使没有活动和优惠吸引购房者,依旧稳步走量,不知不觉都快要卖完了。

  比起以后,现在还是最佳买房时机,如果再等,别说首付不够买房子了,买车库都不一定买得起了。


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